Nachhaltige Wärme
für große Immobilien,
endlich einfach.
Nachhaltige Wärme
für große Immobilien,
endlich einfach.
Es ist Zeit für Ihren Umstieg
auf klimafreundliche Wärme
Immobilienwerte erhalten, Wärmekosten stabilisieren, das Klima schützen.
Speziell für MFH & Büroimmobilien
Ihre Immobilien sind Ihre Zukunft. Deswegen brauchen sie zukunftsfähige Lösungen - jenseits von Öl & Gas. Gerade auch im Bestand!
Werte erhalten ohne Risiko
Keine Investitionen: Wir finanzieren, bauen und betreiben Wärmepumpen auf Ökostrom. Liquidität erhalten, CO2-Emissionen vermeiden - Immobilienwert steigern.
Wir haben den Aufwand. Sie haben Ihr Kerngeschäft.
Wir kümmern uns um Planung, Regulation, Förderung, Bau-Steuerung und Betrieb. Sie kümmern sich um das, wofür Ihre Zeit am wertvollsten ist.
Es ist Zeit für Ihren Umstieg auf klimafreundliche Wärme
Immobilienwerte erhalten, Wärmekosten stabilisieren, das Klima schützen.
Speziell für MFH & Büroimmobilien
Ihre Immobilien sind Ihre Zukunft. Deswegen brauchen sie zukunftsfähige Lösungen - jenseits von Öl & Gas. Gerade auch im Bestand!
Werte erhalten ohne Risiko
Keine Investitionen: Wir finanzieren, bauen und betreiben Wärmepumpen auf Ökostrom. Liquidität erhalten, CO2-Emissionen vermeiden - Immobilienwert steigern.
Wir haben den Aufwand. Sie haben Ihr Kerngeschäft.
Wir kümmern uns um Planung, Regulation, Förderung, Bau-Steuerung und Betrieb. Sie kümmern sich um das, wofür Ihre Zeit am wertvollsten ist.
Moderne Wärmeerzeugung mit Wärmepumpen ist deutlich komplexer als die alten Gaskessel. Viele Installateure kennen sich mit Wärmepumpen nicht richtig aus. Die meisten klassischen Versorger vertreiben die für sie bequemsten Lösungen.
Deswegen gibt es uns. Wir kümmern uns um Ihre grüne Wärme. Sie kümmern sich um Ihr Kerngeschäft.
Wer profitiert von econeo?
Wer profitiert von econeo?
Immobiliengesellschaften
Hausverwaltungen
Logistikunternehmen
Projektentwickler
Unsere Angebote für Sie
Nachhaltige, moderne Wärme.
So, wie Sie es brauchen.
Angebot 1:
Nachhaltiges Wärme-Contracting
Wir planen, installieren & betreiben auf eigene Kosten eine klimafreundliche Heizzentrale auf Ihrem Grundstück. Sie profitieren von nachhaltiger Wärme - ohne Aufwand.
Angebot 2:
Nachhaltige Wärme-Projektierung
Wir planen & installieren für Sie eine klimafreundliche Heizzentrale auf Ihrem Grundstück. Sie kaufen eine schlüsselfertige, effiziente Anlage mit planbarer Leistung.
Kostenfrei: Machbarkeits-Checkup
Auf Basis von nur wenigen Daten können wir Ihnen eine preisliche & technische Indikation zur Machbarkeit liefern. Probieren Sie es aus!
Nachhaltige, moderne Wärme. So, wie Sie es brauchen.
Angebot 1: Nachhaltiges Wärme-Contracting
Wir planen, installieren & betreiben auf eigene Kosten eine klimafreundliche Heizzentrale auf Ihrem Grundstück. Sie profitieren von nachhaltiger Wärme - ohne Aufwand.
Angebot 2: Nachhaltige Wärme-Projektierung
Wir planen & installieren für Sie eine klimafreundliche Heizzentrale auf Ihrem Grundstück. Sie kaufen eine schlüsselfertige, effiziente Anlage mit planbarer Leistung.
Kostenfrei: Machbarkeits-Checkup
Auf Basis von nur wenigen Daten können wir Ihnen eine preisliche & technische Indikation zur Machbarkeit liefern. Probieren Sie es aus!
Optional: Wärme aus eigenem Solarstrom erzeugen
Mit neo.solar erhalten Sie eine moderne Solaranlage auf dem Dach und können so Ihre Wärmepumpe mit eigenem Strom betreiben.
Kein zusätzlicher Aufwand für Sie
Wir kümmern uns um die Bürokratie, Regulation, Technik, Bau und Betrieb der Solaranlage.
Immobilienwert steigern ohne Risiko
Auch hier übernehmen wir Installation und Betrieb, damit Sie Ihre Zeit und Ihr Kapital für Ihr Kerngeschäft verwenden können.
Primärenergiefaktor weiter senken
Der selbstgenutzte Solarstromanteil wird mit PEF 0 abgezogen, was den Gesamt-PEF des Gebäudes senkt.
Attraktivität der Immobilie erhöhen
Eine Solaranlage ist für die Nutzer das deutlich sichtbare Signal, dass es sich um eine moderne, nachhaltige Immobilie handelt.
Energiemanagement,
endlich einfach.
Einfach modular erweiterbar
Offene Schnittstellen ermöglichen Erweiterungen mit Batteriespeichern, intelligentem Strombezug oder weitere Gebäudesteuerung.
Energieverbrauch optimieren durch Monitoring
Nutzen Sie die Datentransparenz des Wärme- & Stromverbrauchs, um Ihre Immobilie weiter zu optimieren.
Lastmanagement für optimales Zusammenspiel
Unser Lastmanagement optimiert das Zusammenspiel von Wärmepumpe, PV oder Ladestationen automatisch.
Wir helfen Ihnen auf dem Weg zu weniger Kosten & mehr Grün.
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Aus dem Mittelstand.
Für den Mittelstand.
econeo energy ist Teil einer stark wachsenden, auf Nachhaltigkeit spezialisierten Unternehmensgruppe mit 150 Mitarbeiter:innen.
Wir sind ehrliche Kaufleute und wissen, wie man nachhaltig wirtschaftet. Statt um den heißen Brei zu reden, prüfen wir, was machbar ist, und benennen das klar. Und was wir versprechen, halten wir auch: Pünktlich, im vereinbarten Budget und zur abgesprochenen Qualität.
Antworten auf Ihre Fragen
Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, kontaktieren Sie uns gern direkt unter thomas.mueller@econeo.energy
Wie funktioniert nachhaltiges Wärme-Contracting genau?
Wärme-Contracting bei econeo funktioniert als vollumfängliches Service-Paket für Mehrfamilienhäuser und Bürogebäude, bei dem econeo die gesamte nachhaltige Wärmeversorgung übernimmt.
Ablauf Schritt für Schritt
econeo startet mit einer kostenlosen Machbarkeitsanalyse Ihrer Immobilie, um die passende Wärmepumpen-Lösung auf Ökostrom zu planen. Danach finanzieren, installieren und betreiben wir die Anlage – Sie schließen einen langfristigen Vertrag (typisch 10–20 Jahre) ab.
- Planung: Individuelle Dimensionierung der Wärmepumpen unter Berücksichtigung von GEG, Förderungen (z. B. BEG) und Gebäudeeffizienz.
- Finanzierung & Bau: econeo trägt alle Investitionskosten; Installation erfolgt zertifiziert und störungsfrei.
- Betrieb: 24/7-Überwachung, Wartung, Reparaturen und Ökostrom-Beschaffung – wir garantieren Verfügbarkeit und Effizienz (Jahresarbeitszahl >3).
- Abrechnung: Pay-per-use-Modell mit Grundpreis (fix, deckt Betrieb) plus Arbeitspreis (pro kWh Wärme, wenn gewünscht inklusive Heizkostenabrechnung je Nutzer).
Abrechnungsmodell im Detail
Grundpreis: Fixbetrag pro Wohneinheit/Monat (Betrieb, Wartung, Finanzierung) > Planbare Kosten, unabhängig vom Verbrauch
Arbeitspreis: Verbrauchsabhängig (€/kWh gelieferte Wärme) > Fair, effizienzfördernd durch Ökostrom-Wärmepumpen
Emissionspreis: CO₂-Preis (falls noch nötig) > Vollständig neutral, GEG-konform
Nach Vertragsende: Option zum Kauf der Anlage (Restwert), Verlängerung oder Rückbau durch econeo – inklusive Absicherung gegen Eigentumsübertragung.
Ihre Vorteile bei econeo
Keine Eigeninvestition, risikofreie Dekarbonisierung und volle Entlastung – wir passen das Modell an Büro- oder Wohnimmobilien an, inklusive Mieterumlage.
Ist Fernwärme nicht ökologischer als Nahwärme mit Wärmepumpen, die mit Ökostrom betrieben werden?
Nein, Fernwärme ist nicht grundsätzlich ökologischer als Nahwärme mit Wärmepumpen auf Ökostrom – Wärmepumpen erreichen bei Ökostrom oft eine nahezu CO₂-neutrale Bilanz und sind flexibler.
CO₂-Bilanz im Vergleich
Die Ökologie hängt stark von der Energiequelle ab: Viele Fernwärmenetze in Deutschland nutzen noch fossile Brennstoffe (Gas, Kohle), was 50–300 g CO₂/kWh verursacht, plus Transportverluste. Wärmepumpen mit Ökostrom emittieren nahezu 0 g CO₂/kWh.
Lebenszyklus-Analysen (Herstellung bis Entsorgung) bestätigen: Wärmepumpen reduzieren CO₂ um 48–91% vs. Gas/Fernwärme mit fossilem Anteil.
Wann ist was besser?
- Fernwärme ist bei emissionsarmen Netzen (Biomasse, Geothermie, Abwärme) ökologisch stark – das muss man jeweils prüfen.
- Wärmepumpen überzeugen als dezentrale Lösung sofort CO₂-frei mit Ökostrom, unabhängig von Netzen. Aus unserer Sicht alternativlos für Immobilien ohne Fernwärme-Anschluss.
Für econeo-Projekte (Contracting mit Ökostrom-Wärmepumpen) ergibt sich eine überlegene Bilanz in den meisten Fällen, besonders in Regionen ohne grünes Fernwärmenetz.
Mein Mehrfamilienhaus ist 30-40 Jahre alt. Ist eine nachhaltige Wärmeerzeugung mit Wärmepumpen dafür überhaupt möglich?
Ja, nachhaltige Wärmeerzeugung mit Wärmepumpen ist für ein 30–40 Jahre altes Mehrfamilienhaus definitiv möglich und sehr oft auch wirtschaftlich sinnvoll, auch als econeo-Contracting-Lösung.
Voraussetzungen & Machbarkeit
Gebäude aus dieser Epoche haben meist bereits grundlegende Dämmung (z. B. Doppelglas, etwas Wanddämmung), was Wärmepumpen effizient macht – Fraunhofer-Studien zeigen SPF von 3,4–4,9 in Altbauten bis 1826. Gerne führen wir einen kostenfreien Quickcheck anhand weniger Datenpunkte für Sie durch.
Checkliste für Ihr Haus
- Dämmung: Außenwände/Dach/Fenster prüfen. Unsere Erfahrung: in den allermeisten Fällen ist eine weitere Dämmung NICHT nötig.
- Heizsystem: Auch hier ist unsere Erfahrung, dass durch das passende Hydraulikkonzept mit Pumpen, Pufferspeichern, etc. ein Austausch der vorhandenen Heizkörper in den allermeisten Fälle nicht notwendig ist.
- GEG-Konformität: Ab 2026 Öl-/Gasheizung >30 Jahre austauschen; Wärmepumpen erfüllen 65% EE-Anteil-Pflicht.
- Mehrfamilien-spezifisch: Zustimmung der WEG (einfache Mehrheit seit 2020); zentrale Anlage empfohlen.
Unsere Erfahrung: in der Regel reicht der Austausch der Heizanlage!
Meine alte Gasheizung ist kaputt. Darf ich in meine Büroimmobilie oder Mehrfamilienhaus überhaupt noch eine neue Gasheizung einbauen?
Nein, eine reine neue Gasheizung (100% fossiles Gas) dürfen Sie in Ihrem alten Mehrfamilienhaus oder Büroimmobilie nicht mehr uneingeschränkt einbauen – das GEG fordert ab 2026 (je nach Kommune) mindestens 65% erneuerbare Energien (EE-Anteil).
GEG-Regeln für Neuinstallationen (Stand 2026)
Bei Havarie (kaputte Heizung) gilt keine sofortige Austauschpflicht (Reperaturen sind erlaubt), aber Neuinstallationen müssen GEG-konform sein: §71 GEG verlangt 65% EE-Anteil ab Fertigstellung der kommunalen Wärmeplanung. Reine Gasheizungen erfüllen das nur mit H2-Umrüstbarkeit oder Biogas-Mix – sonst verboten.
H2-ready ist zwarmachbar, aber riskant und teurer langfristig – durch hohe Umrüstkosten später, CO₂-Preissteigerung für Gas sowie die Netzunsicherheit bzgl. Wasserstoff. Auch die Preise für Wasserstoff werden eher hoch sein, weil es aufwänder zu erzeugen sein wird als Ökostrom.
econeo-Wärmepumpen-Contracting ist sicherer, förderfähig und sofort neutral
Lassen Sie die Machbarkeit für nachhaltige Wärme prüfen
Unsere Experten geben Ihnen anhand weniger Daten eine Indikation zu Preis & Machbarkeit Ihrer nachhaltigen Wärmeanlage in Bestands- oder Neubau-Immobilien.
